CDR amministrativo - legale

Procedure interne /Utenza esterna

1) Approvazione di Protocolli di Intesa, Accordi, varianti urbanistiche, aggiornamenti al vigente PUC, al regolamento edilizio.
2) Approvazione progetti urbanistici operativi e attuativi delle previsioni di Puc anche mediante Conferenze dei Servizi. Approvazione di bozze di atti di sottomissione da stipularsi presso i notai ai fini del rilascio dei titoli edilizi e dell'efficacia di SCIA edilizia
3) Erogazione dei contributi spettanti alle Confessioni religiose
4) Erogazione dei contributi alle associazioni operanti nel Territorio comunale, e della relativa sentieristica, ai fini del presidio, mantenimento, manutenzione ordinaria e straordinaria degli stessi
5) Erogazione dei contributi in materia di buoni casa, B.B.A.A., emergenza abitativa, mutui agevolati per recupero edilizio. Autorizzazione alla vendita di alloggi PEEP. Determinazione del prezzo massimo di cessione e del corrispettivo per la trasformazione del diritto di superficie in proprietà.
6) Ordinanze di demolizione, ripristino, messa in sicurezza e sanzionatorie. Accertamento di illeciti edilizi con conseguente attivazione dei rispettivi iter procedimentali. Ordinanze di messa in sicurezza a tutela della privata e puublica incolumità. Accertamento situazioni di pericolo per la privata e pubblica incolumità
7) Autorizzazione svincolo di polizze fidejussorie a garanzie di opere private di urbanizzazione prestate a garanzia di interventi edilizi. Controllo S.C.I.A. agibilità. Perizie estimative di beni. Determinazione indennità di esprorio asservimento

Attivazione d'ufficio o istanza di parte

• Convenzioni attuative di previsioni progetti integrati rigenerazione urbana;
• Conferenze dei servizi, accordi di programma, protocolli d'intesa
• Varianti urbanistiche, adeguamenti a normative statali e regionali
• Procedure amministrative di ogni genere afferenti il settore Urbanistica, Edilizia e pianificazione Territoriale
• Protocolli per presidio, manutenzione e mantenimento del territorio comunale e della relativa sentieristica.
• Gestione, in tutte le sue fasi, dei bandi statali, regionali e comunali di erogazione contributi in materia di buoni casa, barriere architettoniche - in edifici sia pubblici che privati nonché in esercizi commerciali - recupero nuclei storici, concessione mutui agevolati e più in generale dell’attività di recupero edilizio.
• Gestione, in tutte le sue fasi, dei Piani comunali per l’edilizia economica popolare agevolata, sovvenzionata e convenzionata . Svincolo di obblighi convenzionali aree Peep
• Attività di coordinamento tra i Comuni della Provincia della Spezia e la Regione Liguria in materia di edilizia residenziale pubblica, esercitata dall’ ufficio in qualità di comune capofila
• Emanazione ordinanze cautelative
• Accertamenti e conseguenti provvedimenti derivanti da segnalazioni di illeciti edilizi.
• Emanazione ordinanze straordinarie, demolitorie
• Controllo formale e sostanziale sulle agibilità presentate mediante SCIA.
• Sopralluoghi per verificare la corretta realizzazione di opere private in attuazione di convenzioni urbanistiche/atti di sottomissione.
• Elaborazione stime per procedure espropriative ed effettuazione di immissioni nel possesso di aree destinate ad opere pubbliche.